OECD real estate prices

ист=ОЭСР

House Prices data in Excel

ОЭСР выделяет 5 категорий:

1. Правильная цена (США, цены начали расти снова после существенной коррекции; Италия, цены падают; Австрия,  цены растут; Исландия, Корея и Люксембург, где цены примерно квартире.
2. Недооценка и цены падают (еврики, пострадавшие от кризиса - Греция, Ирландия, Португалия, Словения, Словакия и Чешская Республика, и Япония).
3. Недооценка, но цены растут (только Германия и Швейцария, где высокие темпы роста денежных доходов населения и благоприятные условия финансирования ведут к росту цен).
4. Завышено, но падает (Испания, Великобритания, Бельгия, Дания, Финляндия, Нидерланды и Австралия). Коррекция цен в этих странах необходима.
5. Завышено и продолжает расти (Канада, Норвегия, Новая Зеландия и, в меньшей степени, Швеция). Экономика в этой категории являются наиболее уязвимыми к риску коррекции цен.